Faq | AROCA SEIQUER & ASOCIADOS

FAQ

I vår avdeling for FAQ  får du svar på de vanligste spørsmålene og en liste over linker av interesse. Skulle du likevel ha spørsmål som du ikke finner svar på, er du velkommen til å kontakte oss gjennom vår avdeling «kontakt»

Hvorfor er det nødvendig å få en identifikasjonsnummer for utlendinger ( NIE ) ?

Det er et tall som kreves for å utføre pengetransaksjoner , betaling av skatter og registrering av skjøte .

Jeg har ikke en inntekt i Spania , bare en eiendom som jeg besøker noen få uker i året. Må jeg betale skatt?

Ja , du har å betale Rikdom og inntektsskatt som en ikke bosatt , sammen med de lokale Priser av eiendommen til rådhuset . Disse avgiftene er betalt om eiendommen er brukt eller ikke .

Huset er eid av mer enn én person. Hvem må betale skatt?

Alle eierne av eiendommen må betale Rikdom og inntektsskatt for ikke bosatte .

Hvis det er mer enn én eier av eiendommen , skal vi betaling mer Formuesskatt ?

Nei , er den skatten som skal betales den samme, uavhengig av at det er en eller flere eiere. Hvis det er bare én eier de vil betale 100 % av skatten som tilsvarer den egenskapen. Hvis det er mer enn én eier , er beløpet som skal betales delt avhengig av hvor mange prosent eid av hver eier. For eksempel, hvis det er fire eiere , og hver har 25 % av eiendommen , så hver og en vil betale 25 % av skatten . ç

Hvis du selger en eiendom , hvorfor du må fortsette å betale skatt endre salget.

Hvis du har solgt en eiendom du ikke betaler skatt etter salget dato, men du må betale tilsvarende summer til transaksjonstidspunktet . The Wealth skatt for ikke bosatte er betalt i år etterskuddsvis . Dette betyr at året etter at salget må du betale formuesskatten tilsvarer perioden overføringen ble gjennomført. I dette tilfellet vil du ikke betale skatt for hele året , bare til salgstidspunktet .

Jeg signerte skjøtet en tid siden , men jeg har fortsatt ikke betalt noen lokale priser ( IBI ) ? Når er er betalt og hvor mye?

De lokale prisene kan ta ulike år som skal utstedes av rådhuset, avhengig av området der eiendommen ligger. Beløpet som skal betales bestemmes på verdier og koeffisienter gitt av rådhuset for hver eiendom . Når den første regningen er utstedt det er da mulig å gjøre anslag for de etterfølgende årene .

Vår bank i Spania ber oss om å signere et dokument om vår finanspolitiske bolig, men vi er ikke er bosatt i Spania .

Nettopp, blir du bedt om å signere dokumentet ingen skattemessige bosted i Spania fordi du ikke er bosatt - dette sier din bostedsfylke . Dette dokumentet er gyldig for en periode på to år , og det vil være din egen bank du vil sende fornyelse en gang slik periode er utløpt .

Hvilken periode er omfattet av Fiscal Representasjon kontrakt.

The Fiscal representasjon Kontrakten omfatter regnskapsåret , som i Spania er 1 januar til 31. desember.

Hva er PLUSVALÍA eller moms på økningen av verdien av landet urban natur?

Før dette ble kjent som den kommunale PLUSVALÍA , men nå er oppkalt Skatt på økningen av verdien av landet urban karakter , og det er npaid til rådhuset hvor eiendommen ligger, og er beregnet på økningen i verdien av landet hver gang eiendommen overføringer eierskap.

Hva er de 4% avsetning av midler for ?

Dette er en bestemmelse av midler som brukes til å betale tilsvarende utbetalinger for registrering av skjøtet .

Dersom eiendommen selges hva skatt må jeg betale ?

Som en ikke-resident i Spania 3% av den oppgitte verdien beholdes , men salgsgevinster skatt er beregnet med 18% .

Er det obligatorisk å ha en Hill i Spania?

Det er ikke obligatorisk , men det er tilrådelig på grunn av kostnader og dokumentasjon som skal oppnås ved arv .

På tidspunktet for arve må jeg betale skatt på arv .

Arveavgiften beregnes av verdien av eiendelene som skal inheritted og slektskap.

Er det av interesse å bli bosatt i Spania?

Det er den individuelle situasjonen hver person som avgjør om det er av interesse.

Links noruego